En los últimos dos años Rusia
superó la crisis y el desempleo bajó hasta 3% /http://www.newizv.ru/. Sin embargo el problema de vivienda en la
ciudad de Moscú, igual que en el resto del país, es sumamente serio.
El semanario “Argumenty y
Facty” (AyF) analizó a fondo la cuestión y llegó a la conclusión de que “la vivienda en Moscú es sólo para ricos”. Según el sitio web de bienes raíces /http://kupit-kvartiru.egsnk.ru/, el precio de un
apartamento de tres dormitorios con una superficie total de 98 m2 en el 15°
piso en un edificio cerca del metro ¡supera el millón de dólares! Y un apartamento de dos habitaciones con una
superficie total de 44 m2 en el 3er piso en un edificio viejo sin ascensor y
lejos del metro, es “apenas” de 200 000 dólares.
AyF calculó
que el precio del lote forma apenas el 10% del valor del apartamento, y los
gastos para levantar el edificio (materiales y mano de obra) forma el 40%; el 30% toca a los conexiones del edificio con
el abastecimiento de agua, electricidad y alcantarillado, y el 20% va para la “superación de barreras
administrativas”, o sea, ¡sencillamente para las dádivas y sobornos de
funcionarios estatales y municipales!
Para juntar el dinero para un apartamento, ahorrando cada mes el 30% del
salario, una familia promedio moscovita necesita… ¡más de 50 años! Y no es de extrañar que el 18% de las familias
jóvenes tiene que vivir con los padres (como mostró la encuesta por internet), un
20% obtuvo su apartamento por herencia, el
10% alquila y sólo el 6% logró formalizar un crédito hipotecario. Con precios como estos, los bancos dan
créditos sólo a clientes con el nivel muy alto de ingresos, por lo general
propietarios de negocios en el área del comercio. Los profesores y médicos sólo pueden soñar en
eso. Y los intereses bancarios para los
créditos en Rusia ahora están al 12% anual, o sea en 20 – 30 años la gente paga
el doble o aún el triple del valor de su propiedad.
¿Qué puede hacer una familia
de bajos ingresos? El estado les otorga
vivienda gratis a la gente que vive en una superficie de menos de 10 m2 por
persona o en casas vetustas y averiadas, así como también a veteranos de la
Gran Guerra Patria, a militares después de haber sido dado de baja del
servicio, a víctimas del desastre de Chernóbil y a la gente que sale de las
zonas del Extremo Norte. Para familias
jóvenes, se da un bono social de 30% del valor de vivienda con la condición de
que tengan ahorrado ya los restantes 70% de la suma.
En actualidad, 360 000
personas en Moscú están en la lista de espera para obtener un apartamento. Pero el estado construye una cantidad
insuficiente de viviendas. Miles de
veteranos han muerto esperando un buen apartamento.
Argumenty y Facty, 27 de febrero del 2012
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